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地產(chǎn)權(quán)屬資料：
國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)；
國(guó)有土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)）讓合同、協(xié)議；
政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于土地使用問(wèn)題的批文；
土地使用要獲取途徑、方式、過(guò)程等背景資料。

2、

地產(chǎn)規(guī)劃資料：
用地紅線圖；
總平面布置圖；
土地位置圖（在城市行政區(qū)劃圖中標(biāo)出）；
土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃說(shuō)明及規(guī)劃圖；
土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃部門(mén)的批文。

3、

地產(chǎn)狀況資料：
工程地質(zhì)狀況資料；
地貌狀況資料（形狀、坡度、障礙物等）；
自然環(huán)境狀況資料（生態(tài)、景觀等）；
建筑物情況資料（權(quán)屬、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、高度、建設(shè)年代等）；
其他地上附著物情況資料；
基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)程度資料，即七通一平情況資料（道路、電力、電訊、自來(lái)水、污水、煤氣、暖氣、地面平整）及所花費(fèi)用；
商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套情況資料。

4、

參考資料：
城市行政區(qū)劃圖；
城市交通圖（或旅游交通圖）；
地區(qū)宏觀發(fā)展規(guī)劃；
城市建筑規(guī)劃管理控制指標(biāo)；
城市概況資料（城市的戰(zhàn)略地位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施、交通條件、人口規(guī)模、旅游資源、投資規(guī)模）。

5、

地價(jià)資料（協(xié)助提供）：
市基準(zhǔn)地價(jià)文件及圖表；
城市用地分類；
城市地價(jià)區(qū)類劃分文件；
地產(chǎn)所在地區(qū)土地級(jí)別；
土地取得時(shí)所支付的征地、拆遷及安置費(fèi)用；
城市土地典型地價(jià)水平（最高價(jià)、最低價(jià)、平均價(jià)）；
地產(chǎn)周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例（時(shí)間、位置、使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、價(jià)格等）；
當(dāng)?shù)卣�府�?duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套的有關(guān)規(guī)定；
地產(chǎn)所在地區(qū)物價(jià)上漲指數(shù)和地價(jià)上漲指數(shù)。

客戶概況：包括企業(yè)發(fā)展歷史沿革、企業(yè)現(xiàn)狀及預(yù)期狀況，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（特別是近五年的），知名度與美譽(yù)度；

2、

企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況：包括企業(yè)主要產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量、工藝流程、產(chǎn)品和企業(yè)所獲榮譽(yù)、經(jīng)營(yíng)效益；

3、

企業(yè)員工人數(shù)、組成、文化素質(zhì)與管理水平；

4、

客戶前五年的資產(chǎn)負(fù)債表與損益表；

5、

客戶經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，特別是今后五至十年的發(fā)展規(guī)劃；

6、

未來(lái)五至十年財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：包括銷(xiāo)售收入、產(chǎn)量、生產(chǎn)成本、期間費(fèi)用以及貸款額、利率、折舊、稅金及損益；

7、

客戶所在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)概況，客戶在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的有利和不利因素，預(yù)測(cè)競(jìng)爭(zhēng)格局，是否能壟斷市場(chǎng)。市場(chǎng)開(kāi)發(fā)預(yù)測(cè)及新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)前景及自身投資能力；

8、

營(yíng)業(yè)外收入及支出的項(xiàng)目及其變化趨勢(shì)；

9、

國(guó)內(nèi)同行業(yè)平均資金利潤(rùn)率。